احتمال کاهش مالیات بر ارزش افزوده طلا

رییس اتحادیه سازندگان و فروشندگان طلا و جواهر احتمال کاهش مالیات بر ارزش افزوده طلا را بیشتر از حذف کامل آن دانست و گفت: اعتقاد داریم که باید مالیات بر ارزش افزوده از روی اجرت ساخت اخذ شود و نباید در مورد مواد اولیه نیز محاسبه گردد.

رادیو سهام:  رییس اتحادیه سازندگان و فروشندگان طلا و جواهر احتمال کاهش مالیات بر ارزش افزوده طلا را بیشتر از حذف کامل آن دانست و گفت: اعتقاد داریم که باید مالیات بر ارزش افزوده از روی اجرت ساخت اخذ شود و نباید در مورد مواد اولیه نیز محاسبه گردد.

محمد کشتی آرای درباره آخرین وضعیت پیشنهاد حذف یا کاهش مالیات بر ارزش افزوده طلا، اظهار کرد: رایزنی‌های مختلفی در این خصوص انجام شده و جلسات کارشناسی در حال برگزاری است. امیدواریم با توجه به رکود ایجاد شده و نیز کاهش تولید طلا در کشور که ناشی از اخذ مالیات بر ارزش افزوده طلاست شاهد حذف یا کاهش مالیات بر ارزش افزوده این کالا باشیم.

وی ادامه داد: پیشنهاد شده از اجرت ساخت طلا مالیات بر ارزش افزوده اخذ کنند تا بدین ترتیب مجددا تولید و صادرات طلا رونق گیرد. اگرچه این اتفاق نیز رخ دهد مطمئن باشید بازار طلا مجددا به جایگاه اصلی خود باز می‌گردد.

به گفته رییس اتحادیه سازندگان و فروشندگان طلا و جواهر رایزنی‌ها در خصوص حذف یا کاهش مالیات بر ارزش افزوده طلا در مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی و نیز کمیسیون اقتصادی این مجلس در حال انجام است.

کشتی‌آرای با بیان این‌که احتمال کاهش مالیات بر ارزش افزوده طلا بیشتر از حذف آن است، خاطر نشان کرد: ما اعتقاد داریم که باید مالیات در مورد طلا از اجرت ساخت اخذ شود و نباید روی مواد اولیه مالیات بگیریم.

منبع: خبرگزاری ایسنا

نوشته احتمال کاهش مالیات بر ارزش افزوده طلا اولین بار در اخبار بورس بخوانید

قیمت مسکن به کف حمایتی رسیده است

یک کارشناس مسکن گفت: وقتی مالکان حاضر به پایین آوردن قیمت فروش املاک خود نیستند یعنی قیمت مسکن به کف حمایتی رسیده و بعید به نظر می‌رسد از ارقام فعلی پایین‌تر برود.

رادیو سهام: سلمان خادم المله اظهار کرد: نزدیک سه سال است که قیمت اسمی ملک ثابت مانده و قیمت واقعی آن متناسب با تورم سه سال گذشته کاهش یافته است. به همین دلیل کسانی که منابع خود را در بازار ملک سرمایه‌گذاری کردند با ضرر مواجه شدند و بعید به نظر می‌رسد از این به بعد قیمت‌ها را پایین بیاورند.

وی افزود: وقتی قیمت اسمی مسکن ثابت بوده و با میانگین تورم ۱۵ درصد در طی سه سال  مواجه بودیم یعنی قیمت واقعی مسکن حدود ۴۵ درصد کاهش یافته است. این برای کسانی که در ملک سرمایه‌گذاری کردند اتفاق بدی بود. به همین لحاظ دیگر حاضر به فروش ملک خود با قیمت پایین‌تر نیستند. در این شرایط به نظر می‌رسد قیمت املاک و مستغلات به سطح حمایت خود رسیده است.

این کارشناس مسکن درباره علت کاهش ۱۱ درصدی معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال جاری نسبت به مهرماه سال قبل گفت: این‌که چرا حجم معاملات افزایش جدی پیدا نمی‌کند به ضعف سیاست‌های تقویت طرف تقاضای مسکن برمی‌گردد. مشوق‌ها و منابع مالی که در اختیار متقاضیان قرار گرفته و کاهش نرخ سود تسهیلات نشان می‌دهد این اقدامات کافی نیست و اگر بخواهیم حجم معاملات افزایش پیدا کند باید سطح مشوق‌ها را افزایش دهیم.

خادم المله خاطرنشان کرد: وقتی شرایط امسال بخش مسکن را با سال گذشته مقایسه می‌کنیم درمی‌یابیم که در تقویت تقاضای مسکن موفق نبوده‌ایم لذا حمایت‌های بیشتری باید انجام شود. بحث رونق معاملات مسکن تابع عواملی مثل قیمت نفت و بهبود شاخص‌های رفاهی است که در چارچوب این بخش نمی‌گنجد. بنابراین انتظار این‌که با بهبود شرایط هریک از دو بخش ذکر شده معاملات مسکن سیر صعودی به خود بگیرد دور از دسترسی نیست.

وی هم‌چنین در بیان پیشنهادی برای افزایش بازدهی بخش مسکن در اقتصاد کلان گفت: دارایی راکدی مثل ملک، پول را می خورد و دیگر امکان معاملاتی شدن آن کاهش پیدا می‌کند. هم اکنون نیز بخش عمده‌ای از دارایی‌های کشور به صورت ملک است که تبدیل کردن آنها به اوراق بهادار جدی گرفته نشده است. اما اگر آن را به اوراق بهادار تبدیل کنیم می‌توانیم سرمایه در گردش ایجاد کنیم. مثلا ملک یک میلیارد تومانی را به یک میلیون برگه هزار تومانی تبدیل کنیم.

این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به شرایط رکود اقتصاد کشور اظهار کرد: در حال حاضر دولت از نظر اقتصادی در شرایط مطلوبی قرار ندارد. به همین لحاظ یکی از مهم‌ترین راه‌هایی که می تواند دولت را نجات دهد مولدسازی دارایی‌های دولت است. دولت صاحب اموال و املاک بسیاری در داخل مناطق شهری است که می‌تواند آنها را مولدسازی و تبدیل به اوراق بهادار کنند. در این صورت قابلیت معامله روی آن ایجاد می‌شود. این باعث می‌شود تا توان برای تامین مالی فراهم شود که با این اقدام استارت اشتغال، پرداخت بدهی‌های دولت به بخش خصوصی، پیمانکاران و بانک‌ها را می‌زند.

منبع: ایسنا

نوشته قیمت مسکن به کف حمایتی رسیده است اولین بار در اخبار بورس بخوانید

قیمت پژو ۲۰۷ آزاد شد

رئیس شورای رقابت از آزادی سازی قیمت پژو ۲۰۷ خبر داد.

به گزارش رادیو سهام به نقل از خبر آنلاین، رضا شیوا با اشاره به اینکه شورای رقابت در جلسه اخیر خود به بررسی قیمت گذاری پژو ۲۰۷ پرداخت، اظهارداشت: در این جلسه مقرر شد پژو ۲۰۷ مشمول قیمت گذاری شورای رقابت نباشد.

وی با بیان اینکه در حال حاضر این خودرو رقبای متعددی همچون دنا، رنو ساندرو،دانگ فنگ و برلیانس در سطح بازار دارد، افزود: برهمین اساس قیمت این خودرو همان قیمت اعلامی شرکت، حدود ۴۱ میلیون تومان است.

رئیس شورای رقابت تصریح کرد: شورای رقابت در مورد سایر خودروها هم نظارت لازم را بر عملکرد شرکت‌های خودروساز در فروش محصولات خود در چارچوب دستور العمل قیمت گذاری خودرو دارد.

نوشته قیمت پژو ۲۰۷ آزاد شد اولین بار در اخبار بورس بخوانید

شرط جدید صدور کارت عابر بانک

بانک مرکزی در بخشنامه‌ای به بانک‌ها و موسسات اعتباری صدور کارت عابر بانک جدید را مشروط به نداشتن اقساط معوق بانکی اعلام کرده است.

بانک مرکزی در بخشنامه‌ای به بانک‌ها و موسسات اعتباری صدور کارت عابر بانک جدید را مشروط به نداشتن اقساط معوق بانکی اعلام کرده است.

به گزارش رادیو سهام، به تازگی بانک مرکزی در بخشنامه‌ای به بانک‌ها و موسسات اعتباری محدودیت جدیدی برای بدهکاران بانکی تعیین کرده است.

به گفته یکی از کارمندان شعب بانک‌ها، در صورت انقضاء کارت عابر بانک، فرد در صورتی می‌تواند کارت عابر بانک جدید دریافت کند که بدهی یا تسهیلات سررسید گذشته یا اقساط معوق بانکی نداشته باشد.

این محدودیت شامل افرادی که فقط یک قسط عقب افتاده داشته باشند هم می‌شود.

منبع: فارس

نوشته شرط جدید صدور کارت عابر بانک اولین بار در اخبار بورس بخوانید

حمایت دولت از فروش اقساطی مسکن

مدیرکل برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اعلام حمایت دولت از فروش اقساطی مسکن به تعامل بین سرمایه‌گذار و سازنده با خریدار مسکن در این طرح اشاره کرد و گفت: یکی از وظایف دولت ایجاد شرایط و امکانات دسترسی به مسکن برای آحاد جامعه است.

به گزارش رادیو سهام به نقل از پایگاه اطلاع رسانی وزارت راه و شهرسازی، علی چگنی در رابطه با فروش اقساطی مسکن و همکاری بانک‌مسکن با انبوه‌سازان برای رونق فروش قسطی مسکن گفت: مهیاکردن شرایط و تسهیل دسترسی به مسکن برای شهروندان یکی از اقداماتی بود که در دولت یازدهم رخ داد.

وی با تاکید بر آنکه ایجاد شرایط و امکانات دسترسی به مسکن برای آحاد جامعه به مفهوم خانه‌سازی توسط دولت نیست، افزود: دولت باید شرایط ساخت مسکن برای سرمایه‌گذاران، خرید مسکن برای شهروندان و امکانات خرید و ساخت را ایجاد کند. به این معنا که اگر انبوه‌ساز خواست خانه بسازد، امکانات بانکی فراهم باشد، یا اگر شهروندی تمایل به خرید خانه داشت بتواند از تسهیلات بانکی استفاده کند.

چگنی تصریح کرد: با مجموعه اقداماتی که در دولت رخ داد، نرخ سود بانکی در ساخت و خرید در بافت فرسوده به هشت درصد رسید که عدد قابل قبولی است و این رقم نسبت به سال‌های گذشته که نرخ تورم و نرخ سود بانکی بالا بود در حال‌حاضر شرایط متعادلی را ایجاد کرده است. هم‌اکنون، چندین محصول در ارایه تسهیلات مختلف برای حوزه مسکن وجود دارد. علاوه بر آنها، بحث صندوق‌های زمین و ساختمان و همچنین، لیزینگ مسکن مطرح شده است که بخشی از آنها اجرایی شدند یا در شرف اجرایی شدن هستند.

وی افزود: فروش اقساطی که به نوعی لیزینگ مسکن است تعاملی بین سازنده‌ها با بانک مسکن ایجاد و شرایط را فراهم می‌کند تا سرمایه‌گذاران و سازندگان راحت به منابع مالی دسترسی پیدا کنند، واحدهای ساخته شده را بفروشند و دوباره به سمت تولید بروند. درعین حال، خریداران نیز بتوانند تا ۵۰ درصد قیمت باقی مانده واحد مسکونی خریداری شده از این طریق را در یک دوره پنج تا هشت ساله پرداخت کنند.

چگنی گفت: فروش اقساطی مسکن می‌تواند تا حدی شرایط بازار مسکن را بهبود ببخشد و باعث ایجاد شرایط رقابت در حوزه متقاضیان شود.

وی ادامه داد: علاوه بر محصولاتی که بانک مسکن ارائه می‌کند محصولی این چنینی (فروش قسطی مسکن) برای سازندگان و تولیدکنندگان مناسب است و در مجموع برای اقتصاد مسکن و اقتصاد کشور این موضوع مثبت ارزیابی می‌شود.

نوشته حمایت دولت از فروش اقساطی مسکن اولین بار در اخبار بورس بخوانید